Решение суда

Под имуществом общего пользования в соответствии с основными понятиями, используемыми в Федеральном законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ст. 1), понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствие с п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Данное положение Закона обусловлено именно тем, что при отсутствии у гражданина права общей собственности на имущество общего пользования и при отсутствии его членства в соответствующем объединении, которое также порождает право пользования таким имуществом, это право может быть основано только на договоре, и в случае его незаключения либо при нарушении его условий возможность пользоваться имуществом общего пользования для них может быть прекращена или ограничена.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу Трифанкину А.А. и Трифанкиной В.В. принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок под дачное строительство, общей площадью 1181кв.м, по адресу:<адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от 12.10.2010г.(л.д.5).

Дачное некоммерческое партнерство «Василек» создано на территории крестьянского хозяйства «Инициатива» для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом ДНП «Василек» (л.д.37-49).

Судом установлен факт несения ДНП «Василек» расходов по содержанию общего имущества ДНП, в том числе: дорог, охране территории ДНП (л.д.101-105).

Судом установлено, что истец Трифанкин А.А. не является членом ДНП «Василек», ведет хозяйство в индивидуальном порядке на территории некоммерческого партнерства.

Судом также установлено, что истцу Трифанкину А.А. правлением ДНП «Василек» предлагалось заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, однако от заключения указанного договора истец отказался.

Правлением ДНП «Василек» истец уведомлялся о необходимости внесения платы за пользование объектами инфраструктуры (л.д.11).

Вам понравится